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尊敬的客户：
因应各项目当地政府主管部门及签约银行的不同，本指南所列示的内容可能有增减或变动，本网站不另行通知，本指南仅供参考，请以项目销售部提供的办理按揭贷款及签约须知为准，详情请咨询各项目销售部。
为了您能顺利的签约及办理按揭贷款，请仔细阅读以下内容。
一、签约时的注意事项
1．请按《置业预算表》上金额准备现金或银联卡
2．请携带《商品房定金协议》及定金收据
3．如本人无法到场签约，请出据当地公证处开据的《授权委托书》
如需在《商品买卖合同》中写入子女的名字，而子女未成年，子女和父母在一个户口本上的，且户主是父母中一人的提供户主页、户口增减页、配偶的户口页、本人户口页复印件；如未在同一户口本上则需提供独生子女证、出生证明；如父母已离异，必须出据离婚协议，且协议上明确子女的监护人方可备案登记。
二、办理按揭贷款必备资料
1．个人住房贷款申请审批表；
2．乙方（买受人）的身份证（军官证）及配偶的身份证复印件；
3．乙方（买受人）的户口首页、户口页及配偶的户口页复印件（有未成年人的还需户口增减页）；
4．借款人需提供未婚声明或夫妻关系证明；
5．借款人和共同还款人的经济收入证明①有单位的提供公司出据的收入证明（月收入需超过月还款50%以上，含其它月还款）②自营（个体）的出据借款人家庭经济收入证明、营业执照和3个月的纳税证明等③填写时请用黑色或蓝黑墨水
注：1、现银行要打电话核收入证明，并要求收入8000元以上要提供个税证明，10000元以上提供财力证明。2、现银行针对重庆籍首次按揭置业和信用记录良好的业主购房可执行基准利率下浮30%的利率。3、对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房或借款人如是外籍户口的，各银行执行政策不同，请与您的置业顾问联系，具体以银行审批为准。
4．缴款发票复印件
5．授权委托书
6．有保证人的必须提供保证人的相关资料
银行要求提供的其它资料
三、办理按揭贷款的条件
1．提供的资料文件真实可信。
2．借款人和共同还款人在银行没有不良信贷记录（不按期还款、信用卡恶意透支等可导致不良记录）。
3．月收入证明应超过所有月还款额的50%以上（含处在还款期的汽车消费贷款、住房按揭贷款和其它贷款）。
4、银行要求的其它条件；
四、特别提醒
鉴于银行信贷政策可能改变，若信贷政策发生变化，则按银行放款时新的信贷政策执行。
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